新派訊 老舊小區(qū)的維修基金如何合理使用?物業(yè)費(fèi)收支怎樣做到透明公開?濰坊市奎文區(qū)廣文街道給出了創(chuàng)新解法——推行信托制物業(yè)模式,為基層社會(huì)治理開辟新路徑,成效顯著。
近日,在西上虞社區(qū),廣文街道物業(yè)辦、物業(yè)公司與業(yè)主齊聚一堂,共同查看排污管道銹蝕情況。以往,維修基金使用難題常讓居民頭疼,如今在信托制物業(yè)模式下,這一問題迎刃而解。廣文街道設(shè)立信托資金獨(dú)立賬戶,采用“雙密碼”管理,業(yè)主能隨時(shí)查詢資金流向,每一筆錢的支取都清晰透明,徹底解決了老舊小區(qū)維修資金短缺與物業(yè)費(fèi)使用不透明的頑疾,贏得居民信任,為平安社區(qū)建設(shè)營造良好氛圍。
2月28日,張面河社區(qū)的二院宿舍同樣熱鬧非凡。廣文街道物業(yè)辦協(xié)同張面河社區(qū),圍繞信托制物業(yè)開展現(xiàn)場(chǎng)打造工作。從環(huán)境整改到物業(yè)費(fèi)公示,再到停車管理,各方依據(jù)法治原則深入商討。在這一模式下,業(yè)主大會(huì)成為委托人,物業(yè)服務(wù)者是受托人,全體業(yè)主為受益人,“紅三長”擔(dān)任監(jiān)察人,構(gòu)建起“委托人—受托人—受益人—監(jiān)察人”四位一體的權(quán)責(zé)體系,為社區(qū)治理筑牢制度根基。
今年以來,廣文街道以平安創(chuàng)建為導(dǎo)向,將物業(yè)服務(wù)改革與基層治理深度融合,探索實(shí)行信托制物業(yè)模式,成功破解老舊小區(qū)治理難題,為居民打造更安全、和諧、美好的居住環(huán)境,進(jìn)一步提升了社區(qū)治理水平。
????? 新派融媒體記者:劉曉杰/文圖
編輯:邢敏
一審:邢敏 二審:王葉妮 三審:韓鎮(zhèn)